Ленский

Архитектура и концепция: стиль, вписанный в пейзаж Архитектурный облик «Ленского» создаёт гармоничный переход от городской среды к природному окружению. Два 16-этажных корпуса переменной этажности связаны единым дворовым пространством и составляют целостный архитектурный ансамбль. Фасады зданий выполнены с использованием декоративной штукатурки, навесных панелей, искусственного камня и кирпича. Объёмные балконы и большая площадь остекления придают зданиям выразительный и узнаваемый облик. Специальные навесные корзины скроют кондиционеры, сохранив эстетику фасадов. Использование тёмного профиля для остекления подчёркивает оригинальность архитектуры и добавляет ей графической чёткости. Просторные холлы с высокими потолками и стильной отделкой создают ощущение простора с первых шагов в доме. В подъездах предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также организована безбарьерная среда для маломобильных групп жителей. Планировка холлов удобна для маломобильных групп, а в вестибюлях предусмотрены помещения для колясок. Квартиры и планировки: функциональность и простор В «Ленском» представлены квартиры различных форматов — от уютных однокомнатных до просторных трёхкомнатных. Всего в двух корпусах насчитывается 480 квартир. Характеристики жилья: Высота потолков — 2,5 – 2,56 метра Большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение Лоджии или балконы с панорамным «холодным» остеклением расширяют жилое пространство Во всех двух- и трёхкомнатных квартирах — по два санузла Проектом предусмотрены кладовые помещения для хранения Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box — выровненные стены и пол, подведённые коммуникации, установленные радиаторы и двухкамерные стеклопакеты. Это позволяет начать финишную отделку без дополнительных затрат на черновые работы. Для тех, кто ценит готовые решения, доступны варианты чистовой отделки «Комфорт» и «Бизнес». Двор и благоустройство: территория для жизни Дворовое пространство «Ленского» спроектировано как единая рекреационная зона, где каждый найдёт место по своему вкусу. Концепция «двор без машин» обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Зоны отдыха и активности: Прогулочные аллеи с зонами тихого отдыха в тени деревьев Детские игровые площадки, соответствующие разным возрастам, с безопасным покрытием Спортивные зоны — футбольное и баскетбольное поле, настольный теннис Скамейки и беседки для отдыха по всему периметру Площадка для выгула собак Прогулочные и велосипедные дорожки в тени деревьев Двор станет территорией, где всегда можно отдохнуть в тени деревьев и насладиться свежим воздухом, не покидая пределов комплекса. В вечернее время территория освещается мягкой подсветкой, которая создаёт уютную атмосферу и позволяет гулять в любое время суток. Для владельцев автомобилей предусмотрена открытая наземная автостоянка, вынесенная за пределы двора, чтобы сохранить пространство для прогулок и отдыха. На 480 квартир предусмотрено 64–91 машино-место, что является одним из основных ограничений проекта. Расположение и транспортная доступность «Ленский» находится на северо-востоке Санкт-Петербурга, в Южном микрорайоне Всеволожска, всего в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтушское шоссе и Дорогу Жизни. Несмотря на близость к природе, комплекс имеет хорошую транспортную доступность. На личном автомобиле: До станции метро «Улица Дыбенко» — около 25–30 минут До центра Санкт-Петербурга — около 35 минут До КАД — 16 км Выезд на КАД — 15 км На общественном транспорте: Остановка автобуса — в 5 минутах ходьбы Железнодорожная станция «Всеволожская» — 10 минут на автомобиле, откуда на электричке до Финляндского вокзала около 25–35 минут Природное окружение: Ковалёвский лесопарк — прекрасные экотропы, зоны для пикников и велодорожки Ждановские озёра — благоустроенные пляжи для купания и отдыха Парк Песчанка — в 5–10 минутах транспортом Колтушские высоты — заповедная зона Культурные и исторические объекты: Музей-усадьба «Приютино» Мемориал «Дорога Жизни» Музей «Дом Авиаторов» Инфраструктура района: всё для жизни Южный микрорайон Всеволожска — это уже сложившаяся, благоустроенная территория с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Образование (в пешей доступности): Детские сады №7 и №60 «Южный», «Солнышко», «Совята», «Старт» Школа №7, школа программирования Codologia Школа искусств и молодёжные центры Торговля и сервис: ТЦ «Юбилейный» (более 70 магазинов, кинотеатр, фуд-корт) ТЦ «Радужный» Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», «Лента», «Дикси» Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами Аптеки и пункты выдачи заказов Спорт и активный отдых: Фитнес-клубы «Гала Спорт», Спорт М, Олимп Бассейн Теннисный клуб Центр верховой езды Школа смешанных единоборств «Боец» Медицина: Поликлиника в шаговой доступности Технологии и качество строительства При строительстве «Ленского» используются современные технологии и материалы, что гарантирует высокое качество возводимого жилья. Финская технология Peikko: Энергоэффективные панели без «мостиков холода» Высокая звукоизоляция Долговечность конструкций Благодаря этим технологиям дома становятся прочными, долговечными, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию.