Экономия «по-белому»: в новостройках комфорт-класса растет спрос на предчистовую отделку
В ответ на спрос, застройщики дополняют такой опцией те объекты, в которых она не была запланирована изначально.
По данным аналитиков рынка недвижимости, сегодня доля строящихся квартир с предчистовой отделкой в петербургской агломерации достигла 25%. Наиболее широко эта опция представлена в комфорт-классе, где застройщики активно реагируют на запросы покупателей, предлагая оптимальное соотношение цены и качества.
Высокая ключевая ставка, рост цен на работы и строительные материалы заставляют покупателей задумываться о том, как заморозить стоимость отделки будущей квартиры еще на этапе, когда объект только строится.
— Мы постоянно анализируем предпочтения наших клиентов и стараемся предлагать им наиболее востребованные варианты, — говорит директор по развитию ГК «Лидер Групп» Надежда Ильина, — в некоторых наших проектах мы изначально не планировали предчистовую отделку, но, увидев высокий интерес со стороны покупателей, скорректировали планы.
На днях девелопер объявил о выводе в продажу квартир с «белой» отделкой (white box) в рамках ограниченного предложения в сданном ЖК «Аэросити 5». Новостройка, внешний облик которой проектировала известная «Студия 44», введена в эксплуатацию в конце мая, первые новоселы уже получили ключи.
По стандартам компании, «белая» отделка представляет собой промежуточный вариант между квартирой с неоштукатуренными стенами и полностью готовым к проживанию жильем. Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники, установку входной двери, радиаторов отопления и приборов учета. По сути, покупателю остается лишь выбрать финишные покрытия, сантехнику и осветительные приборы.
Если говорить языком цифр, то разница в стоимости равноценных вариантов квартир с «белой» отделкой и без нее в ЖК «Аэросити 5» будет составлять от 175 до 200 тыс. рублей в зависимости от площади квартиры.
Интересно, что тренд на «белую» отделку постепенно проникает и в сегмент бизнес-класса. В «Лидер Групп» данная опция доступна в отдельных квартирах в готовом ЖК «Нахимов» на намывных территориях Васильевского острова.
