Объем нового предложения на рынке новостроек Москвы снизился на 20%
С января по середину мая 2020 года объем нового предложения на московском рынке новостроек составил 802 тыс. кв. м, что на 20% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (1 млн кв. м) и на 33% меньше того же периода 2018 года (1,2 млн кв. м). Такие данные приводит Level Group.
При этом, отмечают в компании, с начала года на рынок выведено 11 проектов общей проектной площадью 984 тыс кв. м, что соответствует уровню 2019 года (26 проектов площадью 986 тыс. кв. м).
Количество зарегистрированных ДДУ также снизилось — по итогам апреля оно составило 2,9 тыс., это на 49% меньше, чем в марте, и на 45% меньше, чем в апреле 2019 года.
В то же время в I квартале 2020 года на 22% выросло число ипотечных сделок (24,9 тыс. против 20,4 тыс. годом ранее), в денежном выражении — на 40% ( 120,2 млрд рублей против 85,8 млрд рублей). В апреле, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 5,5%, количество ипотечных сделок уменьшилось на 40% (1,5 тыс., в 2019 году — 2,5 тыс.). Такое падение можно объяснить тем, что госпрограмма субсидирования ипотечных ставок начала действовать лишь во второй половине месяца, оценить ее влияние на рынок можно будет по итогам мая.
По словам гендиректора Level Group Кирилла Игнахина, в апреле продажи в некоторых комплексах компании продажи шли очень активно (так, в проекте «Level Амурская» план был выполнен на 92%), а в мае было принято решение о запуске собственной программы субсидирования ипотечных ставок на апартаменты.
