Рынок недвижимости Петербурга активно меняется. Новостройки по-прежнему востребованы, но конкуренция со “вторичкой” обостряется. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” выделили несколько основных тенденций, которые были наиболее заметны в городе на Неве за период с января по июнь 2019 года. Структура продаж существенно не изменилась. Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках выросла в среднем на 5%. Некоторые локации выросли сильнее, например, за год объекты на Васильевском острове прибавили до 10%.
Все большую популярность набирает “новая вторичка”, то есть дома, которые были построены за последние 10 лет.
Инвесторы также по-прежнему присутствуют на рынке, но стратегия перепродажи сменилась стратегией рантье - при наличии свободных средств такие клиенты выбирают объекты в перспективных локациях для того, чтобы получать доход от сдачи объекта в аренду.
