Как узнать остаток налогового вычета за квартиру или ипотеку

После покупки квартиры, дома или комнаты граждане России имеют право вернуть часть потраченных средств в виде имущественного налогового вычета.
Этот вычет позволяет вернуть 13% от стоимости жилья, но не более установленного законом лимита.
Если вы уже начали получать вычет, важно знать, какая сумма вам возвращена, и какой остаток налогового вычета еще можно получить.

В этой статье расскажем, как проверить остаток налогового вычета онлайн через личный кабинет ФНС — быстро, удобно и без визита в налоговую инспекцию.

Что такое имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет — это возможность вернуть часть подоходного налога (НДФЛ), уплаченного государству, после покупки жилья или уплаты процентов по ипотеке.

Основные лимиты:

максимум 260 000 ₽ — возврат 13% от стоимости жилья (из 2 млн ₽);

максимум 390 000 ₽ — возврат 13% от процентов по ипотеке (из 3 млн ₽).

Если за один год сумма удержанного налога меньше максимально возможной, вычет выплачивается поэтапно в течение нескольких лет — до полного использования лимита.
Поэтому важно знать, какая часть вычета уже использована, и какой остаток можно получить в будущем.

Где можно узнать остаток налогового вычета

Узнать остаток имущественного вычета можно несколькими способами:

В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.
Это самый быстрый и точный способ — все данные о заявленных и выплаченных вычетах доступны онлайн.

В территориальной налоговой инспекции.
Можно обратиться лично или направить письменное заявление.

Через портал «Госуслуги».
Для этого понадобится подтвержденная учетная запись в системе ЕСИА.

Как узнать остаток налогового вычета онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Вход в личный кабинет ФНС

Перейдите на официальный сайт nalog.gov.ru
.
Войдите в личный кабинет налогоплательщика одним из способов:

по ИНН и паролю, выданному в налоговой инспекции;

или через портал Госуслуг (ЕСИА), если у вас есть подтвержденная учетная запись.

Шаг 2. Перейдите в раздел «Каталог обращений»

После входа в систему откройте верхнее меню и выберите вкладку «Каталог обращений».
В списке категорий найдите пункт «Прочие обращения» — именно через него можно отправить запрос в свободной форме.

Шаг 3. Создайте заявление

Нажмите «Подать заявление».

В поле «Регион» укажите субъект РФ, где вы подавали документы на налоговый вычет.

Выберите свою налоговую инспекцию (если вы уже получали вычет, нужное подразделение определится автоматически).

В разделе «Категория обращения» выберите пункт «Другое», а в теме — «Другое».

Шаг 4. Составьте текст запроса

В поле «Ваше обращение» введите следующий текст:

«Прошу предоставить сведения о наличии переходящего остатка по имущественному налоговому вычету, указав, в отношении какого объекта, в каком размере и за какие периоды заявлен и предоставлен имущественный вычет».

Проверьте данные, затем нажмите «Далее», чтобы сформировать заявление.
После проверки всех полей кликните «Отправить».

Шаг 5. Получите ответ от налоговой

Срок рассмотрения обращения — до 30 календарных дней.

Ответ появится в разделе «Сообщения» личного кабинета.

В письме ФНС будет указано:

по какому объекту предоставлен вычет;

какая сумма уже возвращена;

размер остатка имущественного вычета, который можно получить в будущем.

Что делать после получения ответа

Если в письме указано, что у вас остался неиспользованный остаток вычета, вы можете:

подать декларацию 3-НДФЛ за текущий год, чтобы вернуть часть налога;

или оформить уведомление для работодателя через личный кабинет ФНС, чтобы получать вычет напрямую из зарплаты (без подачи декларации).

Полезно знать

Проверить остаток вычета можно в любое время — даже если вы уже получили часть возврата несколько лет назад.

Если вы меняли место жительства, обращайтесь в налоговую инспекцию по новому адресу.

При покупке второго жилья можно повторно получить вычет, если лимит по первому объекту не исчерпан.

Часто задаваемые вопросы
Можно ли узнать остаток вычета без личного кабинета?

Да, можно подать письменное заявление в налоговую инспекцию. Однако онлайн-запрос через сайт ФНС быстрее и удобнее.

Как долго хранится информация о вычетах?

Данные сохраняются все время, пока налогоплательщик не использует весь лимит. Информацию можно посмотреть даже через несколько лет.

Что делать, если ответ не пришел?

Если прошло более 30 дней, можно уточнить статус обращения в разделе «История обращений» или позвонить в свою налоговую.

Итоги

Проверить, какая сумма налогового вычета осталась, можно онлайн через сайт ФНС — без визита в инспекцию.
Достаточно войти в личный кабинет, создать обращение в свободной форме и дождаться ответа.
Так вы точно узнаете, какая часть имущественного вычета уже выплачена, а какую еще можно получить — за жилье, купленное в ипотеку или без кредита.