Снять комнату в центре Москвы стоит в среднем 22 тысячи рублей в месяц
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 районов Москвы с дорогими комнатами, сдаваемыми в аренду, и сравнили ставки с данными полугодовой давности. В рейтинг попали районы ЦАО, где комнаты занимают не более 2-3% от всего арендного предложения в базе Mirkvartir.ru. В некоторых районах предлагается всего около десятка объектов. Динамика ставок в Центральном округе составила 2,4%.
Первое место по стоимости найма комнат занимает район Арбат. Ценники здесь очень разные, встречаются предложения, которые тянут на приличную «двушку» в спальном районе. Ставки зависят от площади, общего состояния жилья, количества комнат в квартире и других факторов. В среднем месячная аренда здесь обойдется в 25 733 руб./мес.
На втором месте район Хамовники. В пределах Садового цены не уступают арбатским, между Садовым и Третьим транспортным кольцами ставки ниже. В среднем по району – 24 825 руб./мес.
Третье место держит Тверской район, где разница в ценах может составлять два и более раз. Средние ставки – 23 561 руб./мес. На четвертой строчке район Замоскворечье, где комнаты стоят в среднем 22 790 руб./мес. Большинство объектов предлагается в еще сохранившихся многокомнатных коммуналках. Пятый в топе – Басманный район, где цены также крайне неоднородны. Средняя комната там сдается за 21 348 руб./мес.
Далее идут Мещанский и Красносельский районы со средними ставками 20 722 руб./мес. и 20 603 руб./мес. На восьмом месте Якиманка – единственный из районов ЦАО, где с конца прошлого года ценники уменьшились и составили в среднем 20 427 руб./мес. Замыкают десятку Пресня и Таганка с близкими показателями – 20 255 руб./мес. и 20 136 руб./мес. соответственно.
Средняя стоимость аренды комнаты по ЦАО составила 22 040 руб./мес.
С конца прошлого года значительнее всего выросли ставки в Замоскворечье ( 6,6%), Хамовниках ( 4,4%), на Арбате ( 4,3%), Пресне ( 3,5%) и Таганке ( 2,5%). Отрицательная динамика отмечена только на Якиманке (–1,2%). В целом ставки на комнаты по ЦАО выросли на 2,4%.
«Спрос на съемные комнаты стабилен – ими интересуются те, кому важно снимать недорогое жилье именно в центре города. Самые дорогие комнаты сдаются между Тверской улицей и Пречистенской набережной в промежутке от Бульварного до Садового, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – С внутренней части Бульварного кольца, в непосредственной близости от Кремля, предложение комнат отсутствует».
