«Соседом Пушкина» можно стать как за 7, так и за 700 млн рублей
Эксперты проанализировали актуальные предложения по соседству с бывшей квартирой Александра Сергеевича Пушкина на Набережной Кутузова.
В конце октября Петербург узнал, что в городе была выставлена на продажу квартира, где два года жил Александр Сергеевич Пушкин. Стоимость объекта составила 55 млн рублей. А адрес узнала вся Россия – Набережная Кутузова, дом 32. Уже тогда многие эксперты говорили, что объект сильно переоценен, так как стоимость квадрата составила около 550 тысяч рублей. Эксперты агентства недвижимости «Дарко» провели мониторинг предложений в соседних домах и выяснили, за сколько сегодня можно поселиться рядом с бывшей квартирой писателя.
Наиболее бюджетное предложение на Набережной Кутузова экспонируется за 6,8 млн рублей. При наличии такой суммы можно стать владельцем 57-ми метровой однокомнатной квартиры. Время в пути до ближайшей станции метро составит около 15 минут.
Обзавестись двухкомнатной квартирой по соседству, где два года жил Пушкин, будет гораздо дороже – минимальная цена 26,5 млн рублей. При наличии такой суммы можно приобрести объект, площадью 90 квадратных метров. Самая дорогая квартира с двумя комнатами экспонируется по соседству за 108 млн рублей.
Приобрести трехкомнатную квартиру вблизи от большинства главных достопримечательностей Петербурга можно, начиная от 7,5 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем жилья, площадью 66,8 квадратных метров. Наиболее роскошное предложение жилья с тремя комнатами экспонируется за 530 млн рублей.
Минимальная цена покупки многокомнатной квартиры по соседству с бывшей квартирой Пушкина составляет 22 млн рублей. При наличии указанной суммы можно стать владельцем 153 метровой квартиры на набережной. Наиболее дорогой вариант продается почти за 700 млн рублей.
«История дома и квартиры может как привлекать, так и отпугивать клиентов. В случае с объектом, где проживал Александр Сергеевич, история скорее в плюс. Также большое значение для так называемого “старого фонда” имеет общее состояние дома и мест общего пользования, наличие парковки(лучше, паркинга), видовые характеристики, общественное мнение о данном месте и ряд других факторов», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко» Юрий Загоровский.
