Торговая недвижимость вне центра Петербурга: Московский район – самый дорогой, а Красносельский – самый бюджетный
Сегмент торговой недвижимости Петербурга находится под влиянием разнонаправленных трендов. Так, прирост площадей за первые 6 месяцев текущего года был на уровне всего 13 тысяч квадратных метров. Однако при этом предприятия общественного питания, сувенирной продукции и торговли активно прирастают новыми площадями. Эксперты компании Estate Market Agency проанализировали арендные ставки в августе-сентябре 2018 года на торговые помещения площадью до 200 кв. метров в разных районах города за исключением центра и выяснили, где стоимость аренды наиболее доступная, а где, наоборот, максимальная.
По собственным данным компании Estate Market Agency, наиболее высокие средние ставки на торговые помещения площадью до 200 квадратных метров можно найти в Московском районе Петербурга. Здесь средняя цена за месяц составляла порядка 415 тысяч рублей. Также именно в этой локации располагалось помещение с максимальной стоимостью аренды за месяц – 1,15 млн рублей.
На втором и третьем местах по уровню средних ставок на аренду торговых помещений располагались Выборгский и Приморский районы города. Так, в первом плата за месячную аренду помещения была на уровне 300 тысяч рублей, а в Приморском районе аналогичный параметр находился на уровне 294 тысяч рублей.
Наиболее низкие средние цены на аренду торговых помещений можно было найти в Красносельском районе. Здесь размер месячной платы был на уровне 150 тысяч рублей. Средняя же ставка в расчете за 1 квадратный метр находилась на уровне 1975 рублей.
Также в тройку наиболее доступных районов по среднему уровню арендных ставок входили Фрунзенский и Невский районы. Во Фрунзенском районе этот показатель находился на уровне 163 тысяч рублей за помещение площадью до 200 кв. метров, а в Невском районе этот параметр располагался на уровне 195 тысяч рублей.
Наиболее доступные ставки в расчете за 1 квадратный метр, по данным компании Estate Market Agency, можно было найти в Красносельском и Калининском районах. На юго-западе этот параметр составлял порядка 1700 рублей за метр, а на севере города порядка 1735 рублей за квадратный метр.
