Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир.

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
– Ставка налога на добавленную стоимость повысится до 20% с первого января 2019 года. Эту новость, безусловно, нельзя назвать приятной для рынка недвижимости и для жителей нашей страны в целом. По нашим оценкам, стоимость строительства может вырасти на 2-5%. Как правило, любой рост затрат застройщиков в итоге перекладывается на плечи покупателей. Поэтому можно с уверенностью сказать, что на подобрый размер вырастет и стоимость квадратных метров на первичном рынке. Однако есть момент который может сдержать рост цен – высокая конкуренция.

Кроме того, по мнению экспертов АН “Невский Простор”, в условиях, когда реальные доходы россиян снижаются уже несколько лет, повышение цен на все товары может негативно сказаться спросе на рынке недвижимости.