В Коммунарке, на Проектируемом проезде № 816, появляется не просто новый адрес. «Хольм» от «А101» — это попытка соединить то, что обычно существует отдельно: тишину старого леса и ритм большого города.
Комплекс расположен в пешей доступности от метро «Потапово» — около 15 минут через парк. Рядом — скоростная трасса Солнцево—Бутово—Варшавское шоссе. Для жителей это значит, что выезд в город занимает предсказуемое время, а возвращение — это погружение в зелёную среду.
Восемь этажей, которые не давят
В проекте — корпуса переменной этажности: от шести до пятнадцати этажей. Лес здесь не «за окном», а вокруг. В проекте сохранили старые дубы — они стали естественным центром дворовых пространств. Во дворах нет машин: всё уходит в подземный паркинг. Поверхность — для пешеходов, детей, зелени, лавочек и прогулок.
Всего в комплексе около 580 квартир. Это камерный масштаб: некоторые секции спроектированы так, что на этаже всего три квартиры. Соседей много, но при этом никто никому не мешает.
Планировки, в которых удобно жить
Квартиры — от 36 до 152 м². Есть и студии, и пятикомнатные варианты. В каждой — мастер-спальня с гардеробной. Ванные комнаты часто расположены рядом с детскими спальнями — мелочь, но для семьи с детьми это реально удобно. Кухни-гостиные ориентированы на видовые точки, а потолки — от 3,1 до 3,7 метра. Это не просто «высокие потолки», а ощущение воздуха и свободы даже в компактных лотах.
Квартиры сдаются без отделки. Кто-то считает это минусом, кто-то — плюсом. По факту — это свобода: вы не переделываете чужой ремонт, а делаете свой.
Инфраструктура: не в лесу, а у леса
Внутри комплекса — детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 учеников. На первых этажах — коммерческие помещения. Что там откроется — пока неизвестно, но застройщик оставляет пространство для магазинов, кафе и сервисов.
При этом «Хольм» примыкает к уже сложившемуся району «Скандинавия». Там работают школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, благоустроены бульвары и набережные. Так что ждать, пока появится всё необходимое, не придётся.
Кто строит
«А101» — компания известная. Один из крупнейших застройщиков Москвы, стабильно в топе по объёмам строительства. У них есть опыт масштабных проектов в Новой Москве. Для покупателей это — понятный уровень надёжности.
Просто о главном
«Хольм» — для тех, кто устал от шума, но не готов жить за городом. Здесь можно открыть окна и слышать листву, а не трассы. Можно выйти из подъезда и пойти не в сторону метро, а в сторону леса. И при этом оставаться в городе, где есть работа, школы, метро и нормальные дороги.
Это не «проект у леса». Это проект, где лес — часть дома.
