На намыве построят деловой квартал
Glorax Development построит деловой квартал в рамках реализации масштабного проекта Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Проект создания современной бизнес-среды не имеет аналогов в Санкт-Петербурге и обладает целым рядом уникальных характеристик. Строительство делового квартала позволит сбалансировать инфраструктуру района, создав удобную экосистему для работы нескольких тысяч человек.
IV квартал Golden City подразумевает возведение 5 офисных зданий общей площадью порядка 110 000 кв. м на участке 2,5 га. Их строительство планируется начать в конце 2019 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 6 млрд рублей. В деловом квартале смогут разместиться штаб-квартиры крупнейших российских и зарубежных компаний. Будущие резиденты на начальном этапе проекта имеют возможность повлиять на экстерьер зданий. Архитектурно-градостроительной концепцией предусмотрено три вида фасадов с разными вариантами цветовых решений и остекления. Кроме того, владельцы смогут спроектировать рабочее пространство с учетом индивидуальных пожеланий, например, обустроить необходимое количество конференц-холлов или создать свой ресторан на крыше.
В настоящее время Glorax Development ведет переговоры с рядом представителей крупного бизнеса. Концепция делового квартала разработана голландским консорциумом KCAP Orange Architects, который предложил для современного рабочего пространства запоминающийся образ в едином ансамбле с жилыми кварталами Golden City. Одна из особенностей зданий делового центра — террасированные крыши, где можно обустроить уникальные по планировке этажи с террасами. Оттуда будет открываться панорамный вид на Финский залив. Локация – одно из основных преимуществ проекта – кроме видовых характеристик она обеспечивает хорошую транспортную доступность – отсюда менее 10 километров до Невского проспекта, а до аэропорта «Пулково» по Западному скоростному диаметру можно добраться всего за полчаса. Внутренние помещения предполагают свободную планировку. Будущие пользователи смогут создавать пространства, ориентируясь на организацию рабочего процесса и свое понимание философии интерьера. Что бы не предпочла компания – классический офис с закрытыми ячейками или абсолютно открытое рабочее пространство – все осуществимо.
И в случае, если компания растет и меняется, она имеет возможность подстроить свой офис под новые требования. Здания могут соединяться между собой галереями — это улучшит коммуникацию между подразделениями в случае, если группа компаний занимает не один бизнес-центр. В концепции, предложенной KCAP Orange Architects, особое внимание уделено соответствию проекта сертификатам «зеленых зданий». Предполагается, в частности, создание «умных фасадов» — рисунок, глубина и частота ламелей будут подбираться для каждого здания индивидуально. Между зданиями будут созданы площади и зеленые островки, а на первых этажах предусмотрено размещение лобби, атриумов и коммерческой инфраструктуры, включающей в себя фитнес-залы, рестораны, кофейни и студии красоты.
Создание комфортной безбарьерной среды на уровне бизнес-квартала – одна из важнейших задач проекта. Также деловой комплекс предусматривает собственные наземный и подземный паркинги. Всего в рамках реализации проекта Golden City предусмотрено возведение шести кварталов общей площадью более 450 000 кв. м на участке 15 га. Сейчас идёт строительство двух жилых кварталов бизнес-класса (VI и VII кварталов), их корпуса уже возвышаются над побережьем Финского залива. В числе преимуществ проекта: уникальная архитектура, благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном, собственная инфраструктура, панорамные виды на Финский залив и многообразие планировочных решений. Уже сегодня Golden City называют одним из самых успешных примеров освоения новых территорий и узнаваемым символом Санкт-Петербурга.
